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01-09-2008
Description du poste de technicien(ne) en évaluation immobilière
TYPE D’EMPLOYEURS :
- Firmes privées (46%): Domaines hypothécaire (39%), municipal (35%), expertise (26%)
- Secteur public (54%) : Domaine municipal (100%)
CHAMPS D’ACTIVITÉ DU TECHNICIEN :
- Inspection résidentielle
- Inspection commerciale (commercial, industriel, institutionnel)
- Recherches diverses (statistiques, économiques)
- Expropriation
- Prêts hypothécaires
- Contestation ou défense de valeurs
- Conception et développement de systèmes informatiques en évaluation
- Etc.
NATURE DU TRAVAIL : (à titre d’exemples)
- Personne principalement affectée aux recherches d’informations, aux travaux d’analyse, à l’application des techniques de calcul et statistiques, à la tenue à jour des dossiers d’évaluation et des matrices graphiques;
- Le technicien en évaluation foncière peut également effectuer divers travaux techniques dans le cadre de disposition ou d’acquisition d’immeubles de gré à gré ou par expropriation, de vente ou de location;
- Il procède à la collecte et à la compilation de données relatives aux transactions immobilières, aux relevés sur place des différentes composantes physiques propres au terrain, aux aménagements et aux bâtiments ainsi qu’aux données économiques;
- Il doit être familier avec les méthodes du coût, de comparaison et du revenu afin d’assister l’évaluateur agréé dans l’application de ces méthodes;
- Il contribue à l’application de calculs relatifs au coût de remplacement de bâtiments;
- Il doit être familier avec les lois et règlements, manuels et procédures régissant le domaine de l’évaluation foncière;
- Dans la plupart des cas, le technicien est en lien direct avec le public (inspection du bâtiment, cueillette des données immobilières, etc.). Certains peuvent travailler uniquement sur le terrain; d’autres par contre seront attitrés à des fonctions qui nécessitent peu de déplacements à l’extérieur du bureau;
- Le technicien fait partie d’une équipe plus ou moins grande, supervisée soit par un technicien senior ou par un évaluateur agréé. Il pourra accéder à des postes de responsabilité importants où il aura à faire la gestion de ses activités ainsi que de celles des employés de l’équipe qu’il supervise.
SITES D’INTÉRÊT À CONSULTER :
ORDRES PROFESSIONNELS ET ASSOCIATIONS
- Ordre des évaluateurs agréés du Québec
- Ordre des technologues professionnels du Québec
- Association des techniciens en évaluation foncière du Québec
- Association des évaluateurs municipaux du Québec
OFFRES D’EMPLOI :
- Inforoute municipale du gouvernement du Québec
- Union des municipalités du Québec
- Portail Québec municipal
- Christiane Guimond, É.A.
Coordonnatrice aux affaires professionnelles
Ordre des évaluateurs agréés du Québec
Mars 2006
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